Высота деревьев возле дома
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Высота деревьев возле дома». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сейчас большинство подземных паркингов строят с расчетом, что на их крыше будут оборудованы спортивные и детские площадки или высажены растения: кустарники, деревья, трава. Это красиво и экологично. И крыши таких парковок проектируют и строят с учетом соответствующих нагрузок.
Согласно СНиП 30-02-97 по санитарнобытовым нормам от границ садового участка среднестволовые деревья долны отстоять на 2м, а высокостволовые на 4м. Но нигде не могу найти каков критерий различия последних, если кто то встречал подскажите, а то подан иск в т.ч. о сносе деревьев (их соответсвенно жалко)?
Третье, что бы воспользоваться этим СНиПом надо, что бы деревья были посажены после 1 января 1998 г.
Четвертое, чем конкретно мешают деревья, что написано в исковом (если нарушают инсоляцию территории, то НПА не регламентируют инсоляцию территории и с этим можно посылать в «сад», если инсоляцию жилого строения, то там цифра «смешная» у Вас должен быть баобаб лет 500).
Вы так и не ответили когда посажены деревья и чем конкретно мешают деревья по иску.
Деревья посажениы прежним собственником более 20 лет назад, согласно плану застройки участка, тогда даже указывалось где последние должны находиться.
Доказать в суде сможите, что деревьям больше 20 лет, а так же, что они посажены в соответствии с планом.
Предъявленный иск основан лишь на не содлюдении расстояния по санитарным нормам, причем пытаются применить положения для высокорослых деревьев, чем конкретно нарушениы права истца в заявлении не указано.
Какие статьи ГК, ЗК приведены в иске, которые истец считает, что Вы нарушили.
Может быть заявить о сроке давности?
Скорее всего заявлен негаторный иск (ст. 304 ГК), он срока давности не имеет (ст. 208 ГК).
PS в принципе ничего страшного нет, Вы должны доказать, что деревьям 20 лет и посажены они по плану, сошлитесь ещё на то, что НПА не регламентируют высоту, а так же, что пересадка культурных деревьев приведёт к их гибели.
Думаю, шансы на выигрыш у Вас высоки, не переживайте.
Согласно СНиП 30-02-97 по санитарнобытовым нормам от границ садового участка среднестволовые деревья долны отстоять на 2м, а высокостволовые на 4м. Но нигде не могу найти каков критерий различия последних, если кто то встречал подскажите, а то подан иск в т.ч. о сносе деревьев (их соответсвенно жалко)?
Третье, что бы воспользоваться этим СНиПом надо, что бы деревья были посажены после 1 января 1998 г.
Четвертое, чем конкретно мешают деревья, что написано в исковом (если нарушают инсоляцию территории, то НПА не регламентируют инсоляцию территории и с этим можно посылать в «сад», если инсоляцию жилого строения, то там цифра «смешная» у Вас должен быть баобаб лет 500).
Скажите пожалуйста, как можно привязать классы к указанным высоким, средним? И почему деревья должны быть посажены после 1 января 1998 г.? СНИП от 1997 года введен? А что было до того?
Обязан – значит, могу!
Посадила под окном сирень, а УК грозится ее спилить
Живу на первом этаже многоквартирного дома. Посадила сирень у себя под окнами, чтобы было красиво и уютно. Работник УК ругается — говорит, что рядом с домом не должны расти деревья, поэтому он их спилит.
Все осложняется тем, что у нас под домом паркинг, поэтому по факту моя сирень растет на его крыше.
В январе, конечно, сирень уют не создает, но в мае цветет красиво. А еще она долго не сбрасывает листья — почти до октября Помимо сирени, у нас разбиты цветники и построена детская площадка. Все это — на крыше паркинга. На саму стоянку можно попасть через подъезды или спустившись по лестнице за домом
Прав ли работник УК? Можно ли сажать деревья и кусты у дома?
Закон не запрещает сажать деревья и кусты возле жилых домов. Но есть ограничения, которые все-таки придется соблюдать.
Расскажу подробнее, почему сирень может расти прямо под окнами, а дуб — только при определенных условиях.
Учет расстояния при посадке деревьев вблизи сооружений и построек
Те же положения о растительности применимы к зданиям и сооружениям. Как правило, высокие деревья высаживают на расстоянии около 5 метров от здания, минимальное расстояние — до 3 метров.
Места посадки зависят от типа здания.
- Гаражи. Здесь действуют те же принципы, что и при посадке растений по отношению к дому. Это связано с тем, что гаражи также имеют фундамент, который может быть разрушен, если растения посажены слишком близко друг к другу. Оптимальное расстояние — 3-5 метров.
- Туалеты. Здесь расстояние составляет примерно 4-5 метров.
- Постройки для животных (конюшни, птичники). Расстояние составляет примерно 2 метра и более.
- Киоск, летняя кухня. Близлежащие яблони и вишни расположены графически, но стоит заранее хорошо подумать о подходящих деревьях.
Для планирования посадки растений вы можете обратиться к таблице, отражающей действующее законодательство.
| Объект. | Расстояние (м) | |
| По деревьям | Кустарниками | |
| Наружная стена | 5 | 1,5 |
| Фундаменты подпорных стен | 3 | 1 |
| Траншеи и канавы | 2 | 1 |
| Улицы. | 0. 7-1. 5 | 0.
5-0. 7 |
| Заборы и дамбы | 4, и СН Т-3 | 1 |
| Автодорога | 2 | 1 |
| Линия. | 1. 5-2 | – |
| Газопроводы, канализационные системы | 1,5 | – |
| Водопроводные сети, тепловые сети | 2 | 1 |
| Электрические кабели, контактные линии | 2 | 0,7 |
Допустимая высота дерева у многоквартирного дома
Проветривание осуществляется через эти же оконные проемы, площадь открывания которых должна быть не меньше 1,2 м.кв.
- Многоэтажные здания, имеющие лоджии и этажность выше трех этажей, в качестве безопасности должны ограждаться качественными лоджиями и негорючими прочными материалами.
- Допустимые нормы шума принимаются установленными нормами СНиП ІІ-12-77.
- Согласно СНиП 21-01-97 устанавливается противопожарная защита зданий, кроме специально оговоренных зданий, имеющих дополнительные требования. При использовании деревянных конструкций, нужно использовать дополнительно конструктивную огнезащиту, которая сможет удовлетворить все нужные требования.
Какая высота должна быть у деревьев многоквартирных домов
Согласно российскому законодательству придомовая территория — это участок земли, непосредственно окружающий многоквартирный жилой или частный дом.
И вся его площадь принадлежит жильцам этого дома и может использоваться по их коллективному усмотрению.
Но для того, чтобы работа по благоустройству не переросла в нарушение закона, необходимо знать основные правила, касающиеся придомовых зон.
Придомовая территория многоквартирного дома – это земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка. Далее поговорим о нормах СНИП, касающихся размеров придомовой территории.
Согласно жилищному кодексу РФ в ее состав могут входить следующие объекты инфраструктуры: Все означенные выше объекты должны находиться внутри территории придомовой зоны. К разрешенным видам деятельности по озеленению придомовых территорий относятся: При проведения озеленения запрещаются:
- посадка;
- пересадка;
- спиливание и кронирование многолетних деревьев, а также сухостоя.
Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей.
Ограждения на придомовой территории допускается возводить следующих видов:
- зеленая изгородь высотой до полутора метров;
- декоративные ограды из железа, камня или дерева;
- а также установка шлагбаумов для частичного ограничения проезда.
Кроме этого, допускается установка сплошных заборов вокруг детских площадок, мест складирования отходов и других целевых объектов, а также устройство временных заборов при проведении строительных работ.
Ширина основной дороги для проезда автомобильного транспорта внутри придомовой территории должна равняться 3 метрам, а переулки и дороги второстепенного значения должны иметь ширину 2,75 метра. Стоянка машин в проездах или их длительное перегораживание категорически запрещаются.
Руководствуясь описанными выше правилами, жильцы любого дома могут выполнять благоустройство и возведение разрешенных объектов на своей придомовой территории. Стоит знать, что такие решения должны приниматься коллективно советом жильцов, а для возведения крупных объектов или озеленения с помощью деревьев нужно получить разрешение в органах самоуправления.
Расстояние от зеленых насаждений до дороги
Правила высадки лесополосы вдоль автотрассы расписаны в СНиП II-К.3-62. Промежуток от дороги до полосы насаждения для кустарников 1,5-2 м, для высокорослых пород от 3 м.
Нормы размещения древесных растений у оград и подпорных стенок
Вдоль железнодорожного полотна лесополоса высаживается на расстоянии 15 метров. Она защищает железнодорожные пути от снежных наносов, селей, оползней.
Защищает близлежащие населенные пункты от шума, поглощает вредные вещества от выбросов двигателей тепловозов.
Организация придомовой территории – важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев. Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП, затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды.
Каждый собственник земельного надела может распоряжаться им по своему усмотрению, при этом не мешая соседям.
Нормативная база для высадки саженцев вблизи домов
Процесс озеленения не так уж прост. Для облегчения задачи и предупреждения скандалов и споров с соседями в будущем разработаны специальные нормы, помогающие рассчитать расстояние от дерева.
- По закону дерево (его ствол) должно быть посажено не менее чем в 5 метрах от стен жилого здания. Иногда люди сажают деревья, чтобы затенить фасад с солнечной стороны, в таком случае необходимо выбирать культуры с раскидистой жидкой кроной или низкорослые кустарники, еловые. От дома до дерева должно соблюдаться противопожарное расстояние 1,5–2 метра.
- Если к дому ведет подъездная дорога, сажать кустарники следует на расстоянии 1,5 метра для куста и низкорослого саженца, 2,5–3 метра от жилого дома для стандартного дерева. Эти нормы помогают избежать нежелательных последствий, если вдруг произошел пожар, в ствол попала молния и т. д.
- Чтобы предотвратить неблагоприятные последствия с обрушением централи газо- и водопровода, учитывая схему их расположения, вблизи 2 метров нельзя сажать деревья.
Эти нормы распространяются на жилые кварталы – многоэтажные дома, а также на частные наделы, если земли являются собственностью ИЖС или СНТ. Когда частный дом располагается на землях, находящихся во владениях садоводческих хозяйств и товариществ, нормы могут несколько отличаться.
Какое необходимо расстояние от дерева до забора
В соответствии с законом Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», такие правила едины для всех без исключений, и должны соблюдаться несмотря на ведомственные подчинения и формы собственности также всеми гражданами страны. За преднамеренное нарушение правил или по случаю неосторожности, связанных с несоблюдением санитарных норм, должностные лица будут привлечены к административной или же к уголовной ответственности.
Основные санитарные нормы и правила для жилых домов Данные нормы относятся к многоквартирным домам для престарелых, семей проживающим с инвалидами до 25 этажей. Для максимальной возможности обеспечить более комфортную жизнедеятельность людей-инвалидов и иных групп населения, сан.нормы приобретают дополнительные требования, учитывая местные условия.
Для каждого вида и назначения здания они разные, так что не стоит их применять «шаблонами».
Всё о санитарных нормах для жилых домов
заявлены негаторные требования об устранении препятствий в пользовании его земельным участком, которые, по мнению истца, заключаются в том, что на участке ответчика высажены высокорослые деревья.
Негаторный иск может быть удовлетворен лишь при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности у истца, а также факта нарушения его прав собственника обусловленного действиями ответчика и продолжающимися на момент предъявления иска. Чинимые ответчиком препятствия должны носить не мнимый, а реальный характер. Нарушение должно затрагивать право истца на имущество не косвенно, а непосредственно. При этом истец должен доказать, что иных способов устранения препятствий, кроме указанных в иске, не существует. Способы защиты по негаторному иску должны быть разумными и соразмерными.
Таким образом, суд разрешает гражданское дело по имеющимся в деле материалам, при этом суд учитывает, что объективной истины по делу в ходе судебного разбирательства были использованы все имеющиеся у него возможности.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Предъявляя настоящие исковые требования, истица заявила о том, что спорные деревья являются высокорослыми и в нарушение СНиП 30-02-97 высажены на участке ответчика на недопустимом расстоянии от забора соседнего участка, принадлежащего истице.
Согласно п. 6.7 Свода Правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2м, кустарника — 1 м.
Из представленного в материалы дела Заключения кадастрового инженера следует, что на земельном участке (№), принадлежащего ответчику высажены 5 хвойных деревьев, два из которых имеют высоту 7 м, а остальные: 3,36 м, 5, 79 м, 6, 77 м. При этом, расстояние от фактического забора между земельными участками до многолетних насаждений составляет около 2 м.
Вместе с тем, истец не представил суду допустимых и достоверных доказательств того, что указанные хвойные деревья являются высокорослыми: представленная в материалы дела справка, л.д. 66 не является допустимым доказательством, поскольку представлена лицом, не являющимся экспертом, суду не известны его специальность, уровень его образования и квалификация.
Представленное в судебное заседание заключение специалиста от (Дата обезличена) суд также оценивает критически, поскольку специалист делая однозначный вывод о том, что деревья являются высокорослыми, указывает, что в действующих нормативно-правовых актах не содержится расшифровки понятий «высокорослые» и «среднерослые» деревья, а по размерам достигаемым деревьями при разрешении декоративных задач различают деревья первой величины (20м и выше), деревья второй величины (10-20м), деревья третьей величины (5-10м), тогда как деревья, высаженные на земельном участке истца, имеют высоту 7 м, 3,36 м, 5, 79 м, 6, 77 м, то есть не превышают величину деревьев третьей величины.
Закон о посадке деревьев возле многоэтажного дома
Чтобы кроны деревьев не создавали преград для подачи электричества и пожароопасную ситуацию, расстояние от них до мачт осветительной сети должно составлять свыше полутора метров.
Отступ от сооружений На участке располагаются постройки различного целевого назначения (жилые, хозяйственные).
Высаживание растительности вблизи данных объектов грозит повреждением кирпичной кладки вследствие развития корневой системы, кроны. Чрезмерное затенение неблагоприятно сказывается на состоянии сооружений.
Оно препятствует нормальной инсоляции помещений, создает благоприятные условия для развития грибка, плесени.
На каком расстоянии от сооружений можно сажать деревья (лиственные, плодовые), кустарники? В соответствии со СНиП 2.08.01 – 89, высокие насаждения должны располагаться в среднем за 5 метров от жилого объекта, минимальный показатель составляет — 3 м.
Зачем нужны нормы посадки деревьев от забора
Начнём с самого насущного вопроса: зачем вообще просчитывать расстояние деревьев от забора? Зачем были разработаны нормы посадки, воплощённые в отдельный СНиП?
Всё просто: во-первых, деревья — не всегда декоративный невысокий бонсай, часто это крупные плодово-лесные породы с пышными кронами, иногда — высокие сосны. У них мощная корневая система, ветви могут свеситься за ограду и оказаться на территории соседей. Чтобы соблюсти целостность садово-дачного участка, были разработаны правила посадки. Пусть право в России не прецедентное, случаи тяжб за оказавшийся на соседской территории урожай были.
Во-вторых, разросшиеся деревья способны сильно испортить урожай соседям: многим овощам, цветам и ягодам необходим солнечный свет, а чрезмерно богатая крона иногда заслоняет половину стандартного дачного участка в шесть соток.
Какие расстояния ещё нужно учитывать
И напоследок поговорим о том, как располагать различные постройки на участке, чтобы не нарушить правила.
Уличный дачный туалет располагайте на расстоянии 15 м от дома и 8 м от колодца, сауны, душа, от соседского забора — на расстоянии не менее 1 м. Скат туалетной крыши туалета при этом должен выходить на ваш участок.
Хлев, свинарник, птичник, теплицу располагайте не менее чем в 4 м от соседского ограждения.
Гараж, сарай, баню, летнюю кухню — на метровой дистанции от ограды.
Расстояние от дома до ограждения, которое отделяет двор от улицы, должно быть не меньше 5 метров.
Правила застройки в частном городском секторе не так строги, потому что земля не имеет целевого сельскохозяйственного назначения. Однако высокая растительность и заборы, близость к уличным туалетам и курятнику может помешать соседям. Рекомендуем обсуждать серьёзные строительно-хозяйственные решения с ними — это поможет избежать судов, ссор, скандалов и прочих неприятных ситуаций.
Рекомендуем документировать любые решения, даже если сейчас отношения с соседями идиллические. Владелец может смениться, а вместе с ним сменится отношение к бурнорастущему саду, глухой ограде или высаженным вдоль изгороди смородиновым кустам. Под документированием подразумевается заверенная расписка.
Надеемся, наша статья ответила на ваш вопрос, на сколько метров от забора можно сажать деревья.
На сколько метров должно расти большое дерево от жилого дома?
Если вы житель многоквартирного дома, то деревья с размером кроны до 5 метров должны находиться на расстоянии 5 метров от фундамента дома.
Кусты должны подрезаться на высоту подоконника окон первого этажа.
Если это не так можно писать в управляющую компанию и требовать привдения придомового хозяйства в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10.
Для частного дома такие ограничения то же есть, но тут уж думайте сами, сколько вам нужно света в какое окошко и не забывайте о правилах противопожарной безопасности.
Это еще зависит и от самого дерева. Есть высокие, но с небольшими корными.
А вот такие деревья как тополь, бывает и 100 м мало. Корни очень длинные, плюс при ветре с кроны падают ветки, могут повредить крышу.
Возле дома хорошо сажать сирень, абрикос, можно даже елочку.
На счет березы не знаю, но в 10 м как минимум.
- спиливание и кронирование многолетних деревьев, а также сухостоя. пересадка; посадка;
До автомобильной дороги
В России сложилась практика высаживания деревьев не только непосредственно на своем участке, но и на территории, примыкающей к ней. Люди расценивают красную линию как продолжение своего участка. В то время как это чаще всего земля муниципалитета, предназначенная для обслуживания инженерных коммуникаций и других объектов.
Высокорослое дерево может своей корневой системой повредить также дорожное полотно. А в случае сильного ветра или высыхания возможны варианты с падением дерева на автодорогу. Свисающие или раскидистые ветки закрывают зону видимости для автомобилистов. Что чревато негативными последствиями.
Поэтому не рекомендуется, согласно действующим санитарным нормам, сажать деревья вблизи от дороги. То есть ближе, чем на 2 м от нее.
Аналогично обстоит дело и с пешеходным тротуаром.
Нормы при посадке деревьев около зданий и сооружений
При посадке зеленых насаждений необходимо руководствоваться регламентом, прописанным в СНиП 2.07.01-89.
В таблице 4 этого документа подробно расписаны нормы для всех видов сооружений.
| Объекты | Дистанция от объекта, м | |
| Высокорослые насаждения | Низкорослые | |
| Фасад строения | 5 | 1, 5 |
| Трамвайные пути | 5 | 3 |
| Бордюр пешеходной дорожки | 0, 7 | 0, 5 |
| Край дороги | 2 | 1 |
| Подошва откоса | 1 | 0, 5 |
| Подошва подпорной стенки | 3 | 1 |
| Газопровод и канализация | 1, 5 | — |
| Трасса теплоснабжения | 2 | 1 |
| Трасса водоснабжения | 2 | — |
| Электрокабель и коммуникации связи | 2 | 0, 7 |
| Фасад здания детского учреждения | 10 | 1, 5 |
| 1. Показатели применимы только к насаждениям с кроной до 5 м и должны быть увеличены для пород с кроной большего диаметра. | ||
| 2. Растения не должны закрывать здания от естественного освещения и перекрывать подъездные пути к ним |